ROMBAS - Maison familiale F5 de 111,79m2 , Rombas

299 900 € dont 5,5% TTC d'honoraires

pièce(s) •

111

m² •

Réf : 260207C

A vendre

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Description

Réf : 260207C

Construite en 1997 sur un terrain de 9 ares, maison familiale de type F5 d'une surface habitable de 111,79m2 sur sous-sol complet.
L'entrée spacieuse s'ouvre sur un salon - salle à manger de 33m2 ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et ayant un accès direct sur une terrasse avec vue dégagée et escaliers donnant sur le jardin, un wc est également disponible à ce niveau. À l'étage, un palier desservira trois chambres de 15m2 chacune et une vaste salle de bains / wc.
Le sous-sol complètement aménagé vous offrira deux espaces de rangements, une chaufferie / buanderie avec salle d'eau récente attenante, un premier garage avec porte motorisée. A l'extérieur, en plus de profiter des différents espaces du jardin clos et entretenu, vous trouverez un second garage ainsi qu'une cour permettant de stationner trois véhicules supplémentaires.
Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, le chauffage est individuel par le sol, au gaz et la chaudière condensation date de 2019, elle est reliée au tout à l'égout.

** €299 900 honoraires inclus | €284 265 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
57120
Ville
ROMBAS
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
299900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1384 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
111.79 m2
Surface séjour
33.29 m2
Surface terrain
900 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1997
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/02/2026
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/06/2021
Consommation énergie finale
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1277 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
166 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
166 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an

ROMBAS - Maison familiale F5 de 111,79m2 , Rombas

299 900 € dont 5,5% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 112 m² Réf : 260207C

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7 rue Jean Louis Etienne
57140 Norroy-Le-Veneur

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