• Vendu

Description

Réf : 260409
OTTANGE - Découvrez cette maison familiale pleine de charme, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes commodités.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie de 70 m² comprenant une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine, le tout donnant sur une cour intérieure intime et sans vis-à-vis.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec un bureau attenant et un accès direct à une terrasse surplombant la cour. L'une des chambre, spacieuse, peut être facilement divisée pour créer une pièce supplémentaire. Deux salles de bains viennent compléter l'espace nuit.
En annexe, la maison dispose d'une buanderie, d'une cave, d'un grand garage avec grenier pour du rangement supplémentaire, ainsi que d'une belle terrasse clôturée à l'avant de la maison, idéale pour profiter de moments conviviaux en extérieur.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
** €369 000 honoraires inclus | €356 000 hors honoraires | Honoraires : 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3780€ et 5150€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison familiale à 5mn de la frontière Luxembourgeoise , Ottange

Vendu
  6 pièce(s)   200 Réf :  260409
Agence
7 rue Jean Louis Etienne
57140 Norroy-Le-Veneur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Essentiel Habitat | Raison sociale : ESSENTIEL HABITAT | Adresse siège social : 7 rue Jean Louis Etienne - 57140 Norroy-Le-Veneur | Siret : 98016631800017 | RCS : Metz | Numero TVA Intracommunautaire : FR32980166318 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI57012023000000023 | Date de délivrance : 2023-11-02 | Lieu de délivrance : 5 rue Jean Antoine Chaptal 57070 METZ | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 25 All. Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS, 75019 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante