• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 260801A
Située dans le village de Réchicourt, cette maison individuelle de 114 m² à la rénovation se compose ainsi :

Entrée, grande pièce de vie de 59 m² avec poêle à bois, wc, accès grange.

Au 1 er étage : 2 chambres, une salle d'eau et wc.

Accès au 2ème étage : possibilité d'une troisième chambre.

Grange attenant à la maison et grand jardin arrière.
Elle dispose également d'une cave avec un sous-sol complet.

Informations techniques :
- chauffage poêle à bois
- double vitrage bois
- toiture refaite il y a 20 ans
- taxe foncière : 600 euros

__Visites sur rendez-vous __
Contactez votre conseillère :
Andréa BONIFACI EI
Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey
n° 909 671 869
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830€ et 3840€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    55230
  • Ville
    SPINCOURT

Aspects financiers

  • Prix
    107000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    114.82 m2
  • Surface terrain
    1190 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/08/2026
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    609 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    592 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3840 EUR
  • Surface de référence
    114.8

Maison individuelle , Spincourt

107 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   115 Réf :  260801A
Agence
7 rue Jean Louis Etienne
57140 Norroy-Le-Veneur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Essentiel Habitat | Raison sociale : ESSENTIEL HABITAT | Adresse siège social : 7 rue Jean Louis Etienne - 57140 Norroy-Le-Veneur | Siret : 98016631800017 | RCS : Metz | Numero TVA Intracommunautaire : FR32980166318 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI57012023000000023 | Date de délivrance : 2023-11-02 | Lieu de délivrance : 5 rue Jean Antoine Chaptal 57070 METZ | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 25 All. Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS, 75019 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante