Maison neuve 4 pièces : Lotissement Les Fontenelles à Mont-Saint-Martin

Situé rue Fond de Piedmont, au sein du lotissement Les Fontenelles à Mont-Saint-Martin, ce programme bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et belge.

Une opportunité idéale pour les travailleurs frontaliers, les familles et les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires d'une maison neuve avec jardin, pour un budget souvent comparable à celui d'un appartement.

Ces maisons entre 80 et 85 m² habitables propose un agencement fonctionnel et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour et d'un espace cuisine ouvert. Le salon donne directement accès au jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un espace de jeux pour les enfants.

L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, d'aménager une chambre d'amis ou de créer un espace bureau pour le télétravail.

La maison dispose également d'une salle de bains ainsi que de deux WC, répartis sur les différents niveaux pour davantage de confort au quotidien.

En complément, vous bénéficierez :

d'un garage privatif ;
de deux places de stationnement extérieures ;
d'un jardin privatif ;
d'une construction neuve répondant aux normes actuelles de confort et de performance énergétique.

La maison sera livrée entièrement terminée, à l'exception des peintures intérieures et de la cuisine équipée, vous permettant ainsi de personnaliser les finitions selon vos goûts et votre budget.

En achetant dans le neuf, vous profitez également de nombreux avantages :

frais de notaire réduits à environ 2,5 % ;
garanties constructeur, dont la garantie décennale ;
absence de travaux importants à prévoir ;
meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ;
possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro, sous conditions, notamment pour les primo-accédants.

Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison neuve avec trois chambres et jardin, dans un secteur stratégique à proximité du Luxembourg et de la Belgique.

Contactez-nous pour recevoir les plans, les tarifs, les disponibilités et étudier votre projet de financement.

Moradia nova T4 : Loteamento Les Fontenelles em Mont-Saint-Martin
Situado na Rue Fond de Piedmont, no loteamento Les Fontenelles, em Mont-Saint-Martin, este empreendimento beneficia de uma localização particularmente procurada, muito próxima das fronteiras do Luxemburgo e da Bélgica.

Uma oportunidade ideal para trabalhadores transfronteiriços, famílias e compradores de primeira habitação que pretendam tornar-se proprietários de uma moradia nova com jardim, por um orçamento muitas vezes comparável ao de um apartamento.

Esta moradia, com aproximadamente 85 m² de área habitável, apresenta uma disposição funcional e agradável.

No rés do chão, encontrará uma bonita e luminosa sala de estar, composta por uma zona de estar e uma cozinha em conceito aberto. A sala dá acesso direto ao jardim privativo, ideal para aproveitar os dias de sol, instalar um terraço ou criar uma zona de lazer para as crianças.

A zona de descanso é composta por três quartos, permitindo acolher confortavelmente uma família, criar um quarto de hóspedes ou instalar um espaço de escritório para teletrabalho.

A moradia dispõe ainda de uma casa de banho e de dois WC, distribuídos pelos diferentes pisos para proporcionar maior conforto no dia a dia.

Como complemento, beneficiará de:

uma garagem privativa;
dois lugares de estacionamento exteriores;
um jardim privativo;
uma construção nova que cumpre as atuais normas de conforto e desempenho energético.

A moradia será entregue totalmente concluída, com exceção das pinturas interiores e da cozinha equipada, permitindo-lhe personalizar os acabamentos de acordo com os seus gostos e orçamento.

Ao adquirir um imóvel novo, poderá também beneficiar de diversas vantagens:

despesas notariais reduzidas para aproximadamente 2,5%;
garantias do construtor, incluindo a garantia decenal;
ausência de obras importantes a realizar;
melhor controlo das despesas energéticas;
possibilidade de beneficiar de um empréstimo a taxa zero, mediante o cumprimento das condições aplicáveis, nomeadamente para compradores de primeira habitação.

Uma excelente oportunidade para se tornar proprietário de uma moradia nova com três quartos e jardim, numa localização estratégica próxima do Luxemburgo e da Bélgica.

Contacte-nos para receber as plantas, os preços, as disponibilidades e para estudarmos o seu projeto de financiamento.

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Melhor do que um apartamento: casa térrea de 66 m² com cozinha aberta para a sala de estar, com acesso a um agradável jardim com exposição sul, dois quartos, casa de banho com WC e dois lugares de estacionamento privativos.
A casa será entregue acabada, exceto pintura e cozinha equipada.

Garantias decenais, taxas de notário reduzidas para 2,5% e pos

**Honoraires à la charge du vendeur