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    • Exclusif

Description

Réf : 260702C
ROMBAS - En plein centre ville, local commercial disposant de deux vitrines.
Réparti sur 2 niveaux , le rez-de-chaussée de 58 m² reste modulable selon les besoins de votre activité (location de bureaux, profession libérale) et vous offre actuellement deux bureaux, une réserve, un wc avec lave mains et un sas permettant un accès à l'arrière du bâtiment et au sous-sol qui vous offrira 20 m² de surface de stockage.
Copropriété rénovée en 2021 (isolation de façade).
** €65 000 honoraires inclus | €60 000 hors honoraires | Honoraires : 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    57120
  • Ville
    ROMBAS

Aspects financiers

  • Prix
    65000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    224.36 EUR
  • Prestations / charges
    chauffage, eau froide
  • Taxe Foncière
    728 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    2522.52 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    169.8 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    222.53

Surfaces

  • Surface
    58 m2
  • Surface loi Carrez
    58 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20.71 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° lot
    29 (AF)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/07/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2026
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
  • Surface de référence
    58

Local commercial de 58 m² avec sous-sol de 20 m² , Rombas

65 000 € dont 8,33% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   58 m² Réf :  260702C
Agence
7 rue Jean Louis Etienne
57140 Norroy-Le-Veneur
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 2522.52€.
Affichage des informations légales : Essentiel Habitat | Raison sociale : ESSENTIEL HABITAT | Adresse siège social : 7 rue Jean Louis Etienne - 57140 Norroy-Le-Veneur | Siret : 98016631800017 | RCS : Metz | Numero TVA Intracommunautaire : FR32980166318 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI57012023000000023 | Date de délivrance : 2023-11-02 | Lieu de délivrance : 5 rue Jean Antoine Chaptal 57070 METZ | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 25 All. Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS, 75019 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante