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  • A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 260914
Envie de poser vos valises, ou d'accueillir votre futur locataire sans attendre ?

Situé à Yutz, dans un secteur idéalement situé, à proximité des commodités et des principaux axes routiers, venez découvrir cet appartement offrant un cadre de vie pratique et agréable.

L'entrée dessert un bel espace de vie lumineux ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Il dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau avec coin buanderie, de WC séparés et de rangements supplémentaires.

Le balcon vient compléter le bien et offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Aucun travaux à prévoir !

Une cave est également inclue, tandis que le stationnement est facilité grâce au parking de la résidence.
** €149 900 honoraires inclus | €140 750 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    57970
  • Ville
    YUTZ
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    149900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    870 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    1032.59 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    73.16 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    176 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR
  • Surface de référence
    73.2

YUTZ | APPARTEMENT AVEC BALCON | SANS TRAVAUX | IDÉAL INVESTISSEUR/PREMIER ACHAT , Yutz

149 900 € dont 6,5% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   73 m² Réf :  260914
Agence
7 rue Jean Louis Etienne
57140 Norroy-Le-Veneur
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 1032.59€.
Affichage des informations légales : Essentiel Habitat | Raison sociale : ESSENTIEL HABITAT | Adresse siège social : 7 rue Jean Louis Etienne - 57140 Norroy-Le-Veneur | Siret : 98016631800017 | RCS : Metz | Numero TVA Intracommunautaire : FR32980166318 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI57012023000000023 | Date de délivrance : 2023-11-02 | Lieu de délivrance : 5 rue Jean Antoine Chaptal 57070 METZ | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 25 All. Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS, 75019 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante