SOUS COMPROMIS ! Maison de type 4 pièces d'une surface de 96 m² , Clouange

135 255 € dont 6,5% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 260417

A vendre

Exclusif

SOUS COMPROMIS ! Maison de type 4 pièces d'une surface de 96 m² 1/1

Description

Réf : 260417

Sur les hauteurs de la ville dans un environnement paisible à proximité des écoles, maison mitoyenne d'un côté de type F4 d'une surface habitable de 96 m² sur un terrain de 3,34 ares. Dès l'entrée vous serez conduits vers le niveau supérieur disposant d'un salon - salle à manger, une cuisine indépendante s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un wc et un débarras. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. Côté pratique, vous disposerez d'un garage en accès direct à la maison, d'une buanderie et d'une cave.
Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage pvc, le chauffage est individuel au gaz et elle est reliée au tout à l'égout.

** €135 255 honoraires inclus | €127 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630€ et 3590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
57185
Ville
CLOUANGE
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
135255 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
928 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
96 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
334 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1965
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/05/2026
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/05/2026
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
314 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
310 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3590 EUR
Surface de référence
96

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
2
Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
2
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
2
Titre de propriété (complet)
2
Plan cadastral
2

SOUS COMPROMIS ! Maison de type 4 pièces d'une surface de 96 m² , Clouange

135 255 € dont 6,5% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 96 m² Réf : 260417

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7 rue Jean Louis Etienne
57140 Norroy-Le-Veneur

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