Maison de 80.15 m2 sur terrain de 5,30 ares , Rombas

169 000 € dont 6,5% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 260502C

A vendre

Maison de 80.15 m2 sur terrain de 5,30 ares 1/9

Maison de 80.15 m2 sur terrain de 5,30 ares 2/9

Maison de 80.15 m2 sur terrain de 5,30 ares 3/9

Maison de 80.15 m2 sur terrain de 5,30 ares 4/9

Maison de 80.15 m2 sur terrain de 5,30 ares 5/9

Maison de 80.15 m2 sur terrain de 5,30 ares 6/9

Maison de 80.15 m2 sur terrain de 5,30 ares 7/9

Maison de 80.15 m2 sur terrain de 5,30 ares 8/9

Maison de 80.15 m2 sur terrain de 5,30 ares 9/9

Description

Réf : 260502C

ROMBAS - Construite sur son terrain clos de 5,30 ares, maison mitoyenne d'un côté de type F4 sur 2 étages et d'une surface habitable de 80,15m2.
Composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon - salle à manger, une cuisine indépendante équipée et un wc séparé. A l'étage un palier mène aux trois chambres dont une avec un balcon ainsi qu'à la salle d'eau avec wc. Au sous-sol, une chaufferie / buanderie et un garage. A l'extérieur, la devanture permet l'accès au garage et à la maison par deux allées distinctes, une terrasse arrière et le jardin.
Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants, d'un chauffage individuel au gaz (non central) et d'un chauffe bain. La façade, la toiture en tuiles ont été entretenues et les combles ont été isolées.

** €169 000 honoraires inclus | €158 685 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020€ et 2770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
57120
Ville
ROMBAS
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
169000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
250 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
80.15 m2
Surface terrain
530 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1958
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Accumulateurs
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/05/2026
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/05/2026
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
285 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
282 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
63 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2770 EUR
Surface de référence
80

Maison de 80.15 m2 sur terrain de 5,30 ares , Rombas

169 000 € dont 6,5% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 80 m² Réf : 260502C

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7 rue Jean Louis Etienne
57140 Norroy-Le-Veneur

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