• A vendre

Description

Réf : 260918
HAYES | PLAIN-PIED | 4 CHAMBRES | PISCINE | DOUBLE GARAGE

Une maison familiale pensée pour profiter pleinement de chaque espace.

Découvrez cette belle maison de près de 180 m², offrant une véritable vie de plain-pied et de beaux volumes, dans un environnement résidentiel recherché à Hayes.

La maison s'articule autour d'une agréable pièce de vie, complétée par une suite parentale et trois chambres supplémentaires, offrant à chacun son espace.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec piscine et espace bar, idéale pour les beaux jours et les moments conviviaux en famille ou entre amis.
Accessible directement depuis l'extérieur, la cuisine d'été avec buanderie complète parfaitement l'ensemble et offre un espace particulièrement pratique au quotidien.

Le double garage avec prises pour véhicules électriques apporte également un vrai confort, avec de belles possibilités de stationnement et de rangement.

Un bien aux volumes généreux, avec des espaces intérieurs et extérieurs particulièrement agréables à vivre.
** €418 000 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    57530
  • Ville
    HAYES

Aspects financiers

  • Prix
    418000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    671 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    178 m2
  • Surface terrain
    858 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2800 EUR
  • Surface de référence
    178.61

MAISON 178m2 | PLAIN-PIED | 4 CHAMBRES | PISCINE | DOUBLE GARAGE , Hayes

418 000 € dont 4,5% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   178 m² Réf :  260918
Agence
7 rue Jean Louis Etienne
57140 Norroy-Le-Veneur

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