• A vendre

Description

Réf : H2-MONTSAINTMARTIN
Et si vous pouviez profiter du confort d'une maison neuve avec jardin privatif, garage et stationnements, tout en restant à proximité immédiate du Luxembourg et de la Belgique ?

Découvrez cette maison neuve de 80 m², idéale pour celles et ceux qui recherchent davantage d'espace, de confort et d'indépendance qu'un appartement, dans un secteur particulièrement recherché.

La maison se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux, avec un accès direct au jardin privatif.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et deux WC.

Vous bénéficiez également d'un garage ainsi que de deux places de parking privatives.

La maison sera livrée terminée, hors peinture et cuisine équipée, afin de vous permettre de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos envies.

CHOISIR LE NEUF, C'EST AUSSI BÉNÉFICIER DE NOMBREUX AVANTAGES

Vous profitez des garanties décennales liées à la construction neuve, de frais de notaire réduits à environ 2,5 % et, pour les primo accédants, de la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro selon votre situation et sous réserve d'éligibilité.

Aucun projet de rénovation à prévoir : vous emménagez dans une maison neuve et profitez immédiatement d'un logement moderne, fonctionnel et pensé pour votre confort.

UNE VÉRITABLE ALTERNATIVE À L'APPARTEMENT

Pourquoi choisir entre proximité, espace extérieur et confort ?

Cette maison vous permet de profiter d'un jardin privatif, d'un garage, de deux stationnements et de trois chambres, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité des frontières luxembourgeoise et belge.

Que ce soit pour un premier achat, une résidence principale ou simplement pour améliorer votre qualité de vie, ce projet constitue une opportunité à découvrir.

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Les premières informations peuvent vous être communiquées dès maintenant afin de vous permettre de vous positionner sur le projet.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54350
  • Ville
    MONT SAINT MARTIN
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    241900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° lot
    H2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Motif non soumis au DPE
    Bien neuf en VEFA (Vente en l'état futur d'achèvement)
  • Consommation énergie finale
    Non requis

MAISON NEUVE 80 M² AVEC JARDIN, GARAGE ET PARKING À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU LUXEMBOURG ET DE LA BELGIQUE , Mont saint martin

241 900 € honoraires compris
  4 pièce(s)   80 m² Réf :  H2-MONTSAINTMARTIN
Agence
7 rue Jean Louis Etienne
57140 Norroy-Le-Veneur

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  4 pièce(s)   80 m² Réf :  C1-MONTSAINTMARTIN
Mentions légales
Affichage des informations légales : Essentiel Habitat | Raison sociale : ESSENTIEL HABITAT | Adresse siège social : 7 rue Jean Louis Etienne - 57140 Norroy-Le-Veneur | Siret : 98016631800017 | RCS : Metz | Numero TVA Intracommunautaire : FR32980166318 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI57012023000000023 | Date de délivrance : 2023-11-02 | Lieu de délivrance : 5 rue Jean Antoine Chaptal 57070 METZ | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 25 All. Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS, 75019 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante