• A vendre

Description

Réf : CLOUANGE-B10
LE CLOS DES ROSES à Clouange

Découvrez Le Clos des Roses, une résidence neuve à taille humaine située à Clouange, pensée pour offrir calme, sécurité et qualité de vie.

Ce programme se compose de deux petits bâtiments sécurisés, élevés sur seulement 2 étages + dernier étage, garantissant intimité et confort au quotidien.
Une construction soignée, réalisée avec soin et professionnalisme ainsi qu'avec des prestations de qualité et une architecture élégante et durable.

- Résidence sécurisée
- Esprit résidentiel
- Logements lumineux et bien agencés
- Environnement calme et agréable
- Démarrage des travaux : opportunité rare sur le secteur

Que ce soit pour habiter ou investir, "Le Clos des Roses" est une adresse idéale pour profiter des avantages du neuf dans un cadre serein.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les logements encore disponibles.



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**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    57185
  • Ville
    CLOUANGE
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    198000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    49
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66.2 m2

Extérieur

  • Année construction
    2026
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent

Intérieur

  • Chambres
    2
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé, Extérieur et couvert, Garage Simple
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Description Programme

  • Nom du programme
    LE CLOS DES ROSES
  • Nombre Lots
    49

Mandat

  • N° lot
    B10
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Motif non soumis au DPE
    Bien neuf en VEFA (Vente en l'état futur d'achèvement)
  • Consommation énergie finale
    B

Appartement neuf T3 - Clouange - terrasse , Clouange

198 000 € honoraires compris
  3 pièce(s)   66 Réf :  CLOUANGE-B10
Agence
7 rue Jean Louis Etienne
57140 Norroy-Le-Veneur

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dont charges récupérables: 70 €/mois | Honoraires charge locataire: 645 € TTC | Dépôt de garantie: 1 560 €
  3 pièce(s)   60 Réf :  260707
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 49 lots.Affichage des informations légales : Essentiel Habitat | Raison sociale : ESSENTIEL HABITAT | Adresse siège social : 7 rue Jean Louis Etienne - 57140 Norroy-Le-Veneur | Siret : 98016631800017 | RCS : Metz | Numero TVA Intracommunautaire : FR32980166318 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI57012023000000023 | Date de délivrance : 2023-11-02 | Lieu de délivrance : 5 rue Jean Antoine Chaptal 57070 METZ | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 25 All. Rose Dieng-Kuntz Immeuble REGUS, 75019 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante